租赁合同要经（ ）方为有效。

【名词&注释】

普通住宅(common house)、建设单位(construction unit)、非经营性(non-operating)、消防设施(fire fighting facilities)、商品住宅(commercial housing)、承包单位(contractor unit)、写字楼市场(office building market)、物业管理法律关系(legal relation of realty management)、进入市场(access to market)、物业管理者

[单选题]租赁合同要经（ ）方为有效。

A. 有关部门审批
B. 出租人签字
C. 承租人签字
D. 出租人和承租人双方签字盖章

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学习资料：

[多选题]物业管理法律关系^{(legal relation of realty management)}的主体有（ ）。

A. 物业管理者
B. 物业管理行为
C. 物业所有权人
D. 物业使用人
E. 物业管理运作中相关的单位和个人

[多选题]住宅共用部位、共用设施设备主要包括（ ）。

A. 住宅区内全体业主共同所有的部位和设备设施
B. 住宅区内全体业主共同所有的部位和设备设施，但不含物业服务企业占有使用的部分
C. 单幢住宅内全体业主或者部分业主共同所有的部位和设施设备
D. 单幢住宅及与之相连的非住宅物业的全体业主共同所有的部位和设施设备
E. 非住宅物业的全体业主共同所有的部位和设施设备

[单选题]完全竞争市场必须具备的条件不包括（ ）。

A. 所买卖的商品具有同质性，不存在差别
B. 市场信息完全
C. 新生产者很难进入市场^{(access to market)}
D. 有相当多的卖者和买者，并且可以自由进出市场

[单选题]按用途划分，房地产市场可分为（ ）。

A. 房地产买卖市场和房地产租赁市场
B. 区域房地产市场和整体房地产市场
C. 居住房地产市场和非居住房地产市场
D. 现房市场和期房市场

[单选题]房地产开发企业所售商品房的保修期自（ ）之日起计算。

A. 产权证办妥
B. 房屋竣工验收
C. 房屋交付
D. 购买人付清全部房款

[单选题]在我国，购房者对其购买的商品房拥有（ ）

A. 房屋所有权和土地所有权
B. 房屋所有权和土地使用权
C. 房屋使用权和土地使用权
D. 房屋租赁权和土地所有权

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