下列关于收取不动产登记费的说法中，正确的是（ ）。

【名词&注释】

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[单选题]下列关于收取不动产登记费的说法中，正确的是（ ）。

A. 按件收取
B. 按不动产的面积收取
C. 按不动产的体积收取
D. 按不动产价款的比例收取

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学习资料：

[单选题]某居住区总建筑面积为100000平方米，其中居住建筑总面积为70000平方米；建筑总面积30000平方米，其中居住建筑用地面积20000平方米。

该居住区的平均层数为（ ）层。

A. 5
B. 3.3
C. 3.5
D. 2.3

[单选题]下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种的是（ ）。

A. 印花税
B. 土地增值税
C. 房产税
D. 城镇土地使用税

[多选题]下列选项中，不属于房产税基本特点的有（ ）。

A. 房产税属于财产税，其征税对象是房产
B. 大、中、小城市的税率标准不一样
C. 按年征收，分期缴纳
D. 实行等级幅度税额
E. 对于出租的房产按租金收入征税

[单选题]下列土地登记中不属于变更登记的是（ ）。

A. 因土地权利人发生改变而进行的登记
B. 因土地权利人姓名或者名称、地址发生变更而进行的登记
C. 因土地用途等内容发生变更而进行的登记
D. 因土地登记簿记载的事项错误而进行的登记

[多选题]现代房地产机构进行连锁经营的目的主要有（ ）。

A. 获得更多信息资源
B. 借助网络技术实现房源、客源等信息资源共享
C. 扩大有效服务半径
D. 统一的标准化管理
E. 统一的广告宣传

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