当共有部分共有权被侵害时，权利人请求侵害人承担法律责任的方式

【名词&注释】

赔偿损失(restitutionary damage)、技术水平(technical level)、市场调研(market research)、恢复原状(reinstatement)、政治地理(political geography)、建筑面积(building area)、法律责任。、被观察者、经济地理区位(economic geographical location)、业主大会会议

[多选题]当共有部分共有权被侵害时，权利人请求侵害人承担法律责任的方式有( )。

A. 重新构建
B. 排除妨害
C. 恢复原状
D. 确认处分行为无效
E. 赔偿损失

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学习资料：

[多选题]按照客体的多样性，区位可分成自然区位和社会区位。下列区位中，属于社会区位的有( )。

A. 天文区位
B. 经济地理区位^{(economic geographical location)}
C. 文化地理区位
D. 政治地理区位
E. 自然地理区位

[单选题]业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积( )以上的业主且占总人数( )以上的业主同意。

A. 1／2，2／3
B. 1／2，1／2
C. 2／3，2／3
D. 2／3，1／2

[多选题]决定房地产供给量的因素主要有( )。

A. 房地产的价格水平
B. 消费者的收入水平
C. 消费者的偏好
D. 房地产的开发建设成本
E. 消费者对未来的预期

[单选题]物业服务合同的签订时间一般应在( )。

A. 业主大会成立后
B. 业主大会成立前
C. 业主委员会成立后
D. 甲方出售住宅前

[单选题]按调研人员是否参与被观察者活动，房地产市场调研的观察法可分为( )。

A. 结构式观察和非结构式观察
B. 实验观察和自然观察
C. 参与观察和非参与观察
D. 直接观察和间接观察

[单选题] 某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米，套内建筑面积的重置价格为4000元/平方米，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5%。

该建筑物单位建筑面积的重置价格为( )元/平方米。

A. 3200
B. 4000
C. 4100
D. 5000

[单选题]经营型房地产开发投资项目的计算期是( )。

A. 自项目开始建设之日起至房地产产品全部售完之日止
B. 自项目开始建设之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止
C. 自项目竣工之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止
D. 自房地产产品出租经营之日起至租赁期结束之日止

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