甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目

【名词&注释】

文化程度(education level)、市场调研(market research)、主要原因(main cause)、文化环境(cultural environment)、实现目标(realize target)、建筑面积(building area)、耐用消费品(durable consumer goods)、不同之处、意外事故(contingency)、被调查者(respondents)

[单选题]甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调查公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下您能想象小区绿化的好处吗?(2)您认为精装房的优缺点在哪里?(3)若您买房您最看重哪一点?(4)您认为小区环境设计应该注意哪些内容?请回答下列问题：

A. A

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[单选题]居住区人品毛密度指的是居住总人品与()之比。

A. 总用地
B. 居住建筑用地面积
C. 居住建筑基底面积
D. 居住区总建筑面积

[单选题]按杜能理论的假设前提，()之和等于一个常数。

A. A、成本、运费
B. B、运费、利润
C. C、利润、成本
D. D、价格、利润

[单选题]房地产市场调研与一般耐用消费品^{(durable consumer goods)}市场调研的不同之处主要表现在()

A. A．市场调研的侧重点相同
B. B．市场调研的内容不同
C. C．市场调研的方法相同
D. D．市场调研的对象相同

[单选题]在房地产市场环境调研时，对居民消费结构和消费水平的调研属于()调研。

A. 经济环境
B. 政治法律环境
C. 区域环境
D. 社会文化环境

[单选题]邀请招标的承包商数量最少为()。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[多选题]城市空间结构理论中代表性的理论有()

A. 多带理论
B. 同心圆理论
C. 扇形理论
D. 多核心理论
E. 中心商务区土地利用模式

[单选题]关于房地产开发项目目标市场的说法，错误的是（）。

A. 目标市场是市场规模最大的细分市场
B. 目标市场是企业决定进入的细分市场
C. 目标市场的选择依赖于细分市场的评估结果
D. 目标市场选择的原则是让目标市场与项目自身最佳结合

[单选题]房地产保险的目的是（）。

A. 防止房地产发生意外灾害
B. 提高房地产盈利能力
C. 降低房地产运营费用
D. 补偿因灾害造成的房地产损失

[多选题]下列房地产需求调查问卷的问题中，属于背景性问题的有（）。

A. 受访者的年龄
B. 受访者是否打算买房
C. 受访者买房的主要原因
D. 受访者的收入水平
E. 受访者的房型偏好

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