某写字楼租金为每月每平方米使用面积30元，使用面积为建筑面积的

【名词&注释】

社会福利(social welfare)、工程规划(project planning)、房屋买卖合同、写字楼建筑、土地使用权出让金(land granting fee)、施工许可证、管理部门、建设主管部门(construction commission)、项目总投资(total invest to project)、写字楼租金

[单选题]某写字楼租金为每月每平方米使用面积30元，使用面积为建筑面积的70%，该写字楼建筑面积下的月租金为（ ）元/平方米。

A. 21
B. 35
C. 42
D. 60

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[单选题]物业低价或无偿照顾孤寡老人的服务属于（ ）。

A. 日常生活服务
B. 社会福利服务
C. 文教卫体服务
D. 商业服务

[多选题]某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。17个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。根据上述资料，回答下列问题：

该公司预售房屋应具备的条件是（ ）。

A. 办理预售登记，取得预售许可证
B. 取得建设工程规划许可证和施工许可证
C. 投入建设资金达项目总投资^{(total invest to project)}的25%以上，并确定施工进度和竣工交付日期
D. 办理竣工验收手续

[单选题]把房地产划分为居住房地产、商业房地产等10类的依据是（ ）。

A. 开发程度
B. 用途
C. 是否产生收益
D. 经营使用方式

[单选题]对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为（ ）层次。

A. 一个
B. 两个
C. 三个
D. 四个

[单选题]承接岩土工程治理、工程钻探、凿井工程勘察劳务工作的单位，获得的资质是（ ）。

A. 工程勘察综合资质
B. 工程勘察劳务资质
C. 工程勘察专业资质
D. 工程勘察成本资质

[单选题]某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。根据上述资料，回答下列问题：

按照该小区所在省人民政府建设主管部门^{(construction commission)}规定，业主首次交存住宅专项维修资金的比例为6%，则王某需要交存的住宅专项维修资金为（ ）万元。

A. 2.7
B. 1.8
C. 0.9
D. 2.25

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