出售型房地产开发项目的计算期是自项目开始建设之日起至( )止

【名词&注释】

分期付款(installment payment)、卫生间(toilet)、房地产开发、收益率(return)、市场调研(market research)、投资额(investment)、中国工商银行、多种多样(infinite branch variety)、相关内容(related contents)、无形损耗(invisible waste)

[单选题]出售型房地产开发项目的计算期是自项目开始建设之日起至( )止的时间。

A. 项目竣工验收
B. 项目经济寿命结束
C. 房地产产品全部售完
D. 业主全部入住

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学习资料：

[单选题]某方案初期投资额为300万元，此后每年年末的运营费用为40万元，方案的寿命期为10年，10年后的残值为零。假设基准收益率为10%，已知：(P／A，10%，10)＝6.144，则该方案总费用的现值是( )万元。

A. 245.76
B. 545.76
C. 1356.86
D. 1843.20

[单选题]物业服务企业招标中，如采用邀请招标，则应向( )个以上物业服务企业发出邀请书。

A. 2
B. 3
C. 5
D. 7

[单选题] A公司将N土地的使用权抵押给B公司，于2014年2月20日签订抵押合同，并于次日办理了公证，2014年2月26日完成抵押登记。根据以上资料，回答下列问题：

抵押合同生效的时间为( )。

A. 2014年2月20日
B. 2014年2月21日
C. 2014年2月26日
D. 2014年2月27日

[多选题]物业服务合同的类型有( )。

A. 物业服务预备合同
B. 前期物业服务合同
C. 物业服务临时合同
D. 物业服务合同
E. 后期物业服务合同

[单选题]李某购买一套住宅，总价为150万元，中国工商银行为其提供了总价的70%的15年按揭，年利率为5%，按月等额偿还的贷款。根据以上资料，回答下列问题：

当贷款全部付完后，该房屋的实际总价格约为( )万元。

A. 158.2
B. 167.4
C. 175.2
D. 194.4

[单选题]按照( )进行划分，可将房地产市场调研分为宏观市场调研和微观市场调研。

A. 市场调研深度的不同
B. 市场调研主体的不同
C. 市场调研角度的不同
D. 搜集信息方式的不同

[单选题]营业推广的形式多种多样^{(infinite branch variety)}。下列选项中，不属于营业推广的是( )。

A. 活动推广
B. 抽奖促销
C. 价格折扣
D. 事后跟踪

[单选题]某旧住房因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于( )。

A. 物质折旧
B. 功能折旧
C. 经济折旧
D. 外部性折旧

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