2013年12月31日，甲公司购入一栋写字楼，并于当日对外出租，采用

【名词&注释】

质量保证(quality assurance)、应纳税所得额(taxable amount of income)、利润总额(total profit)、写字楼(office building)、应纳税暂时性差异、可抵扣暂时性差异、所得税费

[单选题]2013年12月31日，甲公司购入一栋写字楼，并于当日对外出租，采用公允价值模式进行后续计量，成本为1000万元，税法规定该写字楼采用直线法计提折旧，预计使用年限为20年，预计净残值为零。2014年末，该项投资性房地产的公允价值为1400万元。税法规定投资性房地产公允价值的变动不计入应纳税所得额。甲公司适用的所得税税率为25%。下列关于甲公司该项业务的所得税处理，正确的是（）。

A. 2014年末投资性房地产的计税基础仍为初始购入时的成本
B. 2014年末投资性房地产的账面价值为初始成本减去投资性房地产累计折旧后的金额
C. 2014年形成应纳税暂时性差异1400万元
D. 2014年末应确认递延所得税负债112.5万元

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学习资料：

[多选题]下列项目中产生可抵扣暂时性差异的有（）。

A. 因产品质量保证确认时预计负债
B. 计提存货跌价准备
C. 因奖励积分确认的递延收益
D. 负债账面价值小于计税基础

[多选题]甲公司自行建造的C建筑物于2013年12月30日达到预定可使用状态并于当日直接出租，成本为6800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年12月31日，已出租C建筑物累计公允价值变动收益为1200万元，其中本年度公允价值变动收益为500万元。根据税法规定，已出租C建筑物以历史成本为基础按税法规定扣除折旧后的金额作为其计税基础，折旧年限为20年，预计净残值为零，自投入使用的次月起采用年限平均法计提折旧。甲公司2015年度实现的利润总额为15000万元，适用的所得税税率为25%。甲公司下列会计处理中正确的有（）。

A. 2015年确认递延所得税费用125万元
B. 2015年12月31日递延所得税负债余额为470万元
C. 2015年应交所得税为3625万元
D. 2015年所得税费用为3750万元

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