耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定税额

【名词&注释】

土地资源(land resources)、土地价格(land price)、工程总投资(total investment of engineering)、法律依据、违法行为(illegal activities)、《城市房地产管理法》、土地使用权出让金(land granting fee)、登记手续(registration formalities)、资金不足(capital scarcity)、国家有关规定

[单选题]耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定税额（）

A. 一次性征收
B. 隔年征收
C. 逐年征收
D. 依情况征收

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[单选题]在国有土地租赁中，下列说法不正确的是（）

A. 土地租赁合同经出租方同意并经土地管理部门批准后方可转让
B. 如果变更原合同的使用条件，应当重新签订土地租赁合同
C. 无论签订还是转让土地租赁合同，都要办理土地登记或变更登记手续^{(registration formalities)}
D. 抵押权实现时，土地租赁合同可以同时转让

[多选题]和平公司欲新建一批楼盘，但资金不足^{(capital scarcity)}，于是打算采取预售方式，先获取一笔资金支持后期建设，如果您是被咨询的律师，下列可以向和平公司提供的建议是：（）

A. 房地产预售必须交付了大部分土地使用权出让金^{(land granting fee)}
B. 房地产预售必须持有建设规划许可证
C. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金必须达到建设工程总投资的50％以上
D. 商品房预售所得款项，必须用于有关工程建设

[多选题]下列属于土地违法行为的是（）。

A. 破坏土地资源
B. 土地评估机构明显高估或低估土地价格
C. 非法买卖土地
D. 非法占用征地费

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