房地产基本制度与政策题库2022第十章房地产税收制度与政策题库全真每日一练(05月15日)

1. [单选题]W房地产开发企业新开发的普通住宅销售增值额为1000万元，按土地增值税^{(increment tax on land value)}相关规定^{(relevant regulations)}准予扣除项目金额为6000万元，则其应纳土地增值税^{(increment tax on land value)}额为（）万元。

A. 0
B. 360
C. 480
D. 600

2. [单选题]某房地产开发企业销售房地产的收入为3000万元人民币，扣除项目金额为1500万元，则应缴土地增值税^{(increment tax on land value)}为（）万元。

A. 450
B. 525
C. 600
D. 900

3. [单选题]下列不属于土地增值税^{(increment tax on land value)}扣除项目的是（）。

A. 取得土地使用权时所支付的金额
B. 土地开发成本、费用
C. 建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格
D. 与转让房地产无关的税金

4. [多选题]我国现行的主要房地产税包括（）。

A. 农业税
B. 房产税、契税
C. 城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}
D. 土地增值税^{(increment tax on land value)}
E. 耕地占用税

5. [多选题]土地增值税^{(increment tax on land value)}实行四级超额累进税率，则各项应纳税额的计算公式中，不属于“土地增值额^{(increment amount on land value)}超过扣除项目金额100%，未超过200%的”条件的是（）。

A. 应纳税额=土地增值额^{(increment amount on land value)}×30%
B. 应纳税额=土地增值额^{(increment amount on land value)}×40%-扣除项目×5%
C. 应纳税额=土地增值额^{(increment amount on land value)}×50%-扣除项目×15%
D. 应纳税额=土地增值额^{(increment amount on land value)}×35%
E. 应纳税额=土地增值额^{(increment amount on land value)}×50%

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