2014年10月赵某办理了提前退休手续，距法定退休年龄还有15个月，

【名词&注释】

经营风险(business risk)、中部地区(central china)、法定退休年龄、相关规定(relevant regulations)、房地产开发公司、增值税暂行条例、城镇土地使用税(tax on urban land use)、提前退休(early retirement)、利息支出(interest exchange)、分期分批(installment)

[单选题]2014年10月赵某办理了提前退休^{(early retirement)}手续，距法定退休年龄还有15个月，取得一次性补贴收入60000元。赵某就一次性补贴收入应缴纳的个人所得税为（）元。

A. 225
B. 260
C. 295
D. 300

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学习资料：

[单选题]2013年底，某公司对使用了12年的一座仓库推倒重置，原仓库购入时的原值为300万元，已经计提折旧240万元。2014年10月，仓库建造完工并投入使用，为新建仓库支付了500万元。税法规定新建仓库计提折旧年限为25年。假设不考虑残值，2014年可以在所得税前扣除的仓库折旧是（）万元。

A. 3.73
B. 3.33
C. 5
D. 2.15

[单选题]对房地产企业成片受让土地分期分批^{(installment)}开发、转让房地产以及采取预售方式出售商品房的，土地增值税采取先按比率预征，然后清算的方法。东北地区省份预征率不得低于（）。

A. 1%
B. 1.5%
C. 2%
D. 3%

[单选题]某县一家由国家拨付经费的事业单位有新旧两栋办公楼，新楼占地3000平方米，旧楼占地1000平方米。2014年8月31日至12月31日该单位将旧楼出租。当地城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的税率为每平方米15元，该事业单位2014年应缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}（）元。

A. 750
B. 1250
C. 2500
D. 5000

[多选题]下列关于印花税的涉税陈述，正确的有（）。

A. 实行从量计税的其他营业账本和权利、许可证，以计税数量为计税依据
B. 高校学生公寓租赁合同免税
C. 纳税人与村民委员会签订的农业产品收购合同免税
D. 纳税人单月印花税超过500元的，可以申请填写缴款书或完税凭证
E. 应纳税凭证书立或领受时即行贴花完税，不得延至凭证生效日贴花

[单选题]北京爱家房地产开发公司2014年发生以下业务：（1）1月份购进市区一处土地使用权，支付土地价款6000万元，缴纳相关税费240万元；（2）以上述土地开发建设商品住宅楼、停车场和精装修写字楼，占地面积各为1／3；（3）住宅楼开发成本3000万元。开发住宅楼的利息支出^{(interest exchange)}无法提供金融机构证明；（4）精装修写字楼开发成本3400万元（未包括装修成本600万元）。分摊到写字楼利息支出^{(interest exchange)}300万元（包括加罚利息40万元），能提供金融机构贷款证明；（5）与住宅楼配套的停车场开发成本480万元，无法准确分摊利息支出^{(interest exchange)}，售房时和业主约定，停车场产权属于房地产开发公司所有，停车场车位全部用于出租；（6）12月份全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得收入12000万元；将精装修写字楼作价15990万元（参照当地当年、同类房产市场价格或评估价值确定）与他人联营开设一商场，共同承担经营风险，当年收到分红2500万元。（该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用。）要求：根据上述资料和税法相关规定，回答下列问题。

A. D

[单选题]北京爱家房地产开发公司2014年发生以下业务：（1）1月份购进市区一处土地使用权，支付土地价款6000万元，缴纳相关税费240万元；（2）以上述土地开发建设商品住宅楼、停车场和精装修写字楼，占地面积各为1／3；（3）住宅楼开发成本3000万元。开发住宅楼的利息支出^{(interest exchange)}无法提供金融机构证明；（4）精装修写字楼开发成本3400万元（未包括装修成本600万元）。分摊到写字楼利息支出^{(interest exchange)}300万元（包括加罚利息40万元），能提供金融机构贷款证明；（5）与住宅楼配套的停车场开发成本480万元，无法准确分摊利息支出^{(interest exchange)}，售房时和业主约定，停车场产权属于房地产开发公司所有，停车场车位全部用于出租；（6）12月份全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得收入12000万元；将精装修写字楼作价15990万元（参照当地当年、同类房产市场价格或评估价值确定）与他人联营开设一商场，共同承担经营风险，当年收到分红2500万元。（该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用。）要求：根据上述资料和税法相关规定，回答下列问题。

A. B

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