以“为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地

【名词&注释】

健康发展(healthy development)、市场秩序(market order)、个人住房(personal housing)、建设单位(construction unit)、土地出让(land grant)、《物权法》(the property rights law)、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、中外合营企业、部门规章(divisional regulations)、《城乡规划法》(city planning act)

[单选题]以“为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权利，促进房地产业的健康发展”为制定目的的法律是指（）。

A. 《城乡规划法》^{(city planning act)}
B. 《城市房地产管理法》
C. 《土地管理法》
D. 《物权法》

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学习资料：

[单选题]在我国城市土地使用制度改革之初，征收土地使用费起因是（）。

A. 国家允许土地出让、转让
B. 国家是土地的所有者
C. 举办中外合营企业
D. 市场经济的需要

[单选题]下列关于房地产业的行业细分中，表述不正确的是（）。

A. 房地产经纪业是知识密集和劳动密集的行业
B. 房地产开发经营业具有风险高、回报率高、产业关联度高、带动力强等特点
C. 物业管理业是劳动密集和知识密集的行业
D. 房地产估价业是劳动密集和知识密集型行业

[单选题]下列关于经济适用住房政策，说法不正确的是（）。

A. 确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则
B. 经济适用住房建设单位对其建设的经济适用住房的工程质量负最终责任
C. 购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款^{(housing accumulation fund loan)}
D. 房地产开发企业实施的经济适用住房项目的利润率控制在5%以下

[单选题]《廉租住房保障办法》属于（）。

A. 房地产的法律
B. 房地产的行政法规
C. 房地产的部门规章^{(divisional regulations)}
D. 房地产的规范性文件

[多选题]取得土地使用权的途径主要有（）。

A. 土地或房地产租赁方式
B. 划拨
C. 房地产转让方式
D. 经营用地协议出让
E. 出让

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