补发或换发土地权利证书的条件不包括（）。

【名词&注释】

公共利益(public interest)、土地出让(land grant)、弄虚作假(falsification)、行政主管部门(executive branch)、登记权利人、抵押权人(mortgagee)、管理部门、伪造证件(forged document)、出让国有土地使用权、人民政府(s government)

[单选题]补发或换发土地权利证书的条件不包括（）。

A. 土地权利证书灭失的，可申请补发
B. 土地权利证书遗失的，可申请补发
C. 土地权利证书破损的，可申请换发
D. 土地登记内容不符合规定的，则应申请变更土地登记

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学习资料：

[单选题]土地他项权利注销登记，其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行，在登记的其他内容及变更登记事项"栏土地他项权利登记条款上加盖（）印章。

A. 终止
B. 变更
C. 取消
D. 注销

[单选题]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院（）抵押财产。

A. 拍卖和变卖
B. 拍卖和转移
C. 变卖转移
D. 转移和折现

[单选题]注销登记一般须由土地权利人向（）提出注销登记申请。

A. 政府机关部门
B. 土地管理部门
C. 人民政府^{(s government)}
D. 国土资源行政主管部门

[单选题]土地登记的错登和漏登的原因不包括（）。

A. 原始登记文件错误
B. 土地登记人员缺乏专业知识
C. 土地登记人员审查疏忽或书写错误
D. 登记申请人弄虚作假、伪造证件^{(forged document)}和文件，采取欺骗手段行为

[单选题]预告登记消灭的原因不包括（）。

A. 预告登记的土地权利依法终止
B. 预告登记保全的申请权消灭
C. 预告登记权利人明确作出放弃预告登记的意思
D. 预告登记保全的请求权得到实际履行并因此产生本登记

[多选题]申请补发或者换发土地证书的情况有（）。

A. 土地证书灭失
B. 土地证书破损
C. 登记内容发生变化
D. 产权人变更
E. 出让国有土地使用权转让

[多选题]注销土地登记的程序一般可分为变更土地登记申请、（）。

A. 变更地籍调查
B. 权属审核、注册登记、注销（收回）或更改土地权利证书
C. 公告
D. 注册登记
E. 注销（收回）或更改土地权利证书

[多选题]经有批准权的人民政府^{(s government)}批准，可以收回土地使用权的是（）。

A. 为公共利益需要使用土地的
B. 公路、铁路、机场、矿场等经核准部分报废的
C. 为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的
D. 因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的
E. 土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的

[多选题]异议登记的程序可分为（）等阶段。

A. 注册登记
B. 异议登记核查
C. 异议登记申请
D. 异议登记审核
E. 核发异议登记证

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