个人住房贷款业务信用风险仅指来源于购房人的信用风险。()

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、信用风险(credit risk)、开发商(developer)、企业债券(enterprise bond)、销售收入(sales income)、购房者、每股净资产(net assets per share)、银行信贷融资、房地产抵押权、住房贷款业务(house loan)

[判断题]个人住房贷款业务^{(house loan)}信用风险仅指来源于购房人的信用风险。()

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[单选题]下列市净率的表达式中，正确的是（）。

A. 市净率=股价／每股净资产^{(net assets per share)}
B. 市净率=股价／每股收益
C. 市净率=市值／销售收入
D. 市净率=市值／现金流

[多选题]房地产投资者进行权益融资的方式有（）。

A. 公司上市
B. 增发新股
C. 对购房者的预售
D. 发行企业债券
E. 吸收其他机构投资者资金

[多选题]金融机构在设定房地产抵押权时，通常要对抵押物的情况，按以下（）方面的要求进行审查确定。

A. 合法设定房地产抵押权
B. 择优选择设押的房地产
C. 合理确定抵押率
D. 处置抵押物的渠道畅通
E. 抵押物收益丰厚

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