近几年来，我国商品房销售数量连年稳步增长，全国商品房平均价格

【名词&注释】

人民法院(people court)、管理条例、稳步增长(steady growth)、《物权法》(the property rights law)、商品房平均价格(mean housing price)、被拆迁人(household to be resettled)、房屋承租人、房地产抵押权实现、抵押权人(mortgagee)、近几年来(recent years)

[单选题]近几年来^{(recent years)}，我国商品房销售数量连年稳步增长，全国商品房平均价格稳中趋升，房地产市场以较高的速度向前发展，上述事实反映了我国商品房()的变化。

A. 需求量
B. 需求
C. 需求和需求量
D. 二者都不是

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学习资料：

[单选题]在完全竞争市场上，实现生产要素投入量的最大利润条件是()。

A. MR=MC
B. AR=MC
C. MRP=MFC
D. MR=MC=AR=AC

[单选题]拆除租赁房屋时，如果被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议，房屋拆迁补偿方式是()。

A. 面积结算
B. 货币补偿
C. 产权调换
D. 货币补偿或产权调换

[多选题]按房地产用途可将房地产市场细分为若干子市场，这是因为不同用途的房地产在()等方面存在差异。

A. 投资决策
B. 规划设计
C. 工程建设
D. 地域范围
E. 产品功能

[多选题]《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有()。

A. 抵押权人^(mortgagee)可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿
B. 抵押权人^(mortgagee)直接向人民法院提起诉讼
C. 抵押权人^(mortgagee)与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人^(mortgagee)可以请求人民法院拍卖抵押房地产
D. 按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人^(mortgagee)
E. 抵押权人^(mortgagee)与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人^(mortgagee)可以请求人民法院变卖抵押房地产

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