下列物业管理过程中发生的费用中，不属于物业管理企业财务费用的

【名词&注释】

固定资产(fixed assets)、积极性(enthusiasm)、最大化(maximization)、财务费用(financial cost)、特别规定(special provisions)、管理费用、企业财务制度(enterprise financial regulations)、金融机构手续费、物业管理人员(administrator of an estate)、有偿使用费

[单选题]下列物业管理过程中发生的费用中，不属于物业管理企业财务费用的是（）。

A. 金融机构手续费
B. 物业管理人员^{(administrator of an estate)}的工资以及奖金
C. 公司利息净支出
D. 汇兑净损失

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[多选题]关于物业管理成本的构成或开支范围，《物业服务企业财务管理规定》和《施工、房地产开发企业财务制度^{(enterprise financial regulations)}》还有物业服务企业支付的管理用房有偿使用费，计入（）的特别规定。

A. 递延资产
B. 营业成本
C. 坏账损失
D. 管理费用
E. 固定资产

[多选题]静态运算的优点是（）。

A. 编制简单
B. 具有挑战性
C. 可实现费用等效益最大化
D. 调动员工控制费用支出积极性
E. 编制成本较低

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