2022房地产基本制度与政策题库第五章房地产开发经营管理制度与政策题库考前模拟考试145

1. [单选题]房地产开发建设中，满两年未动工开发的可以（）。

A. A、无偿收回土地使用权
B. B、有偿收回土地使用权
C. C、无偿出租土地使用权
D. D、无偿出让土地使用权

2. [单选题]按照规定，建设单位建设工程开工前，应当向工程所在地的（）部门申请领取施工许可证。

A. 县级以上人民政府^{(s government)}土地行政主管部门
B. 县级以上人民政府^{(s government)}建设行政主管部门
C. 县级以上人民政府^{(s government)}房产管理部门
D. 县级以上人民政府^{(s government)}发展改革部门

3. [单选题]新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起（）日内，持有关文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。

A. 10
B. 30
C. 60
D. 90

4. [单选题]（）必须对其开发的房地产项目承担质量责任。

A. 房地产开发企业
B. 施工单位
C. 材料供应商
D. 设计单位

5. [单选题]（）是政府行业管理部门^{(industry administration)}对房地产开发企业是否按照有关法律、法规规定，是否按照合同的约定进行开发建设而建立的一项动态管理制度。

A. 房地产开发项目监理制度
B. 房地产开发项目管理制度
C. 房地产开发项目监控制度
D. 房地产开发项目实行项目手册制度

6. [多选题]企业有下列（）行为之一的，由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书，并可处以1万元以上3万元以下的罚款。

A. 隐瞒真实情况，弄虚作假骗取资质证书的
B. 无正当理由不参加资质年检的，视为年检不合格
C. 工程质量较低，发生重大工程质量事故
D. 按照确定资质等级从事房地产开发经营的
E. 涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的

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