2022第九章物业管理制度与政策题库免费每日一练下载(05月13日)

1. [多选题]按物业产权归属，目前在我国，物业管理的委托方有（）主体。

A. A、建设单位
B. B、公房出售单位
C. C、业主大会
D. D、业主委员会
E. E、以上都是

2. [单选题]实现物业管理社会化的必要条件是（）。

A. 物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离
B. 物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相一致
C. 现代化大生产的社会专业分工
D. 物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相融合

3. [单选题]根据《物权法》，住宅小区内的业主将住宅改为经营性用房，除遵守法律、法规和管理规约之外，还应当经（）同意。

A. 业主委员会
B. 物业服务企业
C. 有利害关系的业主
D. 全体业主

4. [多选题]G省A市Z县B房地产开发公司开发建设的阳光花园住宅小区，共有600套相同房型的住房。该小区于2010年3月建成并全部销售完毕，并在之前，B房地产开发公司聘用了二级资质C物业服务公司，进行小区物业管理。该小区于2010年10月，召开了业主大会，并成立了业主委员会；2010年11月，由于C物业服务公司管理不到位原因，经业主大会做出决议，解聘了C物业服务公司，并通过招标方式，聘请了一级资质D物业服务公司。

A. B, C

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