酒店设备的正确的使用和维护能延长其使用寿命。

【名词&注释】

公共秩序(public order)、特约服务(engaged services)、主管部门(department in charge)、使用寿命。、物业服务公司、议事规则(rules of procedure)、酒店设备、同步增长(grow in step with)、房屋出租、业主大会会议

[判断题]酒店设备的正确的使用和维护能延长其使用寿命。

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学习资料：

[单选题]在物业管理中，业主所不具有的权利是（）。

A. 参加业主大会会议，行使投票权
B. 选举业主委员会委员，并享有被选举权
C. 监督业主委员会的工作
D. 制定和修改管理规约、业主大会议事规则

[单选题]按物业产权归属和物业管理委托的时间，物业管理的委托方不包含（）。

A. 业主大会
B. 房地产主管部门
C. 房地产开发企业
D. 公房出售单位

[多选题]以下属于物业管理常规性的公共服务（）。

A. 房屋装修的申请与批准
B. 维修资金的代管服务
C. 房屋出租代理服务
D. 绿化管理服务
E. 孩子托管服务

[多选题]物业管理的目的是（）。

A. 最终实现社会、经济、环境三个效益的统一和同步增长^{(grow in step with)}
B. 提高城市的现代文明程度、创建和谐社会
C. 为物业所有人和使用人创造和保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境与秩序
D. 提高物业服务公司的管理能力
E. 保证和发挥物业的使用功能，使其保值增值

[多选题]业主共同决定的事项中，决定（）规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

A. 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
B. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
C. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
D. 改建、重建建筑物及其附属设施
E. 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

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