物业经营管理题库2022十二、合同与风险管理题库人机对话每日一练(06月08日)

1. [单选题]专项维修基金主要是针对（）而言的。

A. 住宅物业
B. 写字楼物业
C. 零售商业物业
D. 市级购物中心

2. [单选题]物业管理企业与众多的业主、非业主使用人发生物业管理的法律关系，最根本的依据是（）。

A. 物业管理企业规章制度^{(rules and regulations in enterprise)}
B. 业主公约
C. 物业服务合同
D. 政府政策法规

3. [单选题]下列有关物业管理邀请招标的说法中，不正确的是（）。

A. 不需要物业管理企业参与竞标
B. 可保证投标公司有相关的资质条件
C. 存在一定局限性
D. 由招标单位向若干家选择的物业管理企业发招标邀请

4. [多选题]物业管理招标方式有（）。

A. 公开招标
B. 有限竞争性公开招标
C. 邀请招标
D. 有限竞争性选择招标
E. 议标

5. [多选题]下列财产的损失中，火灾保险合同不予承保的是（）。

A. 古画
B. 现金
C. 洪水
D. 爆炸
E. 空中飞行物^(flyer)坠落

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