根据权利的作用，以下民事权利中属于支配权的是（）。

【名词&注释】

赔偿损失(restitutionary damage)、住宅小区(residential district)、屋顶花园(roof garden)、民事权利能力(capacity for civil rights)、商品房价格(commercial housing price)、商品住宅(commercial housing)、民事行为(civil act)、拍卖公告(notice of auction)、房地产开发公司、《合同法》

[单选题]根据权利的作用，以下民事权利中属于支配权的是（）。

A. 追认权
B. 知识产权
C. 选择权
D. 撤销权

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[单选题]自然人的民事权利能力是指法律赋予自然人享有民事权利和承担民事义务的（）。

A. 资格
B. 条件
C. 资质
D. 职能

[单选题]下列关于定金与预付款的区别，说法正确的是（）。

A. 预付款是由双方当事人商定的在合同履行前所支付的一部分价款
B. 定金是由双方当事人商定的在合同履行前所支付的一部分价款
C. 预付款的交付在性质上是双方履行主合同的行为
D. 预付款的适用存在制裁违约行为的问题

[单选题]民事法律关系的（）是指民事主体间民事权利义务所共同指向的对象，包括物、行为、智力成果等。

A. 主体
B. 客体
C. 内容
D. 形式

[多选题]在中国，（）是限制民事行为^{(civil act)}能力人。

A. 10周岁以上的未成年人
B. 10周岁以下的未成年人
C. 不能完全辨认自己行为的精神病人
D. 能完全辨认自己行为的精神病人
E. 18周岁以上的成年人

[多选题]按照《合同法》规定，下列属于要约邀请而不属于要约的行为有（）。

A. 寄送的价目表
B. 商业邀请
C. 拍卖公告^{(notice of auction)}
D. 招标公告
E. 招股说明、商业广告

[多选题]法的分类中，按法所规定的内容不同分为（）。

A. 实体法
B. 普通法
C. 特殊法
D. 程序法
E. 一般法

[单选题]2009年10月，B房地产开发公司，在A县县城内建设康居住宅小区。在建设过程中，H公司将该项目抵押给C银行取得建设贷款。在报纸上刊登一则售楼广告，广告中称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"，张某看到广告后，购买了该小区的住宅一套，该套商品房价格25万元。按照B房地产开发公司要求，张某交付购房定金5万元，并与B房地产开发公司签订了购房合同，合同约定2010年9月交房。至2010年10月，该房仍未竣工。张某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。张某遂要求退房，让B房地产开发公司返还定金，赔偿损失。

A. D

[多选题]2009年10月，B房地产开发公司，在A县县城内建设康居住宅小区。在建设过程中，H公司将该项目抵押给C银行取得建设贷款。在报纸上刊登一则售楼广告，广告中称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"，张某看到广告后，购买了该小区的住宅一套，该套商品房价格25万元。按照B房地产开发公司要求，张某交付购房定金5万元，并与B房地产开发公司签订了购房合同，合同约定2010年9月交房。至2010年10月，该房仍未竣工。张某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。张某遂要求退房，让B房地产开发公司返还定金，赔偿损失。

A. A, C, D

[单选题]2014年1月，A市B房地产开发公司在当地报纸上刊登了一则东方花园小区售楼广告，广告包含了"本公司销售让利活动，所售东方花园小区商品房均提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"等内容。马某看到此广告后，与B房地产开发公司签订了购房合同，并交付购房定金4万元，该套商品住宅合同价格20万元。合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2015年2月交房。随后，马某一次性支付16万元。至2015年4月，该东方花园小区仍未竣工。马某到现场发现，东方花园小区所有住宅已改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。马某遂要求退房，让B房地产开发公司返还定金，赔偿损失。

A. C

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