对于质量不合格的房地产项目的处理方式，下列应当注意的问题中，

【名词&注释】

管理条例、质量问题(quality problem)、处理方式(treatment method)、精神损失(spiritual loss)、主管部门(department in charge)、房地产开发公司、登记手续(registration formalities)、房地产开发经营管理、项目总投资(total invest to project)、普通商品(common commercial)

[单选题]对于质量不合格的房地产项目的处理方式，下列应当注意的问题中，说法不正确的是（）。

A. 在商品房交付使用之后发现质量问题，必须向工程质量监督部门申请重新核验
B. 房屋主体结构不合格的，选择退房还是换房，权利在消费者
C. 以质量部门认定，房屋主体结构不合格的，均可申请退房
D. 对给购房人造成损失应当有合理的界定，应包含精神损失等间接性损失

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学习资料：

[单选题]转让房地产开发项目，转让人与受让人应当自土地使用权变更登记手续^{(registration formalities)}办理完毕之日起（）日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

A. A、30
B. B、120
C. C、60
D. D、90

[单选题]三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品^{(common commercial)}住房小区项目，项目总投资^{(total invest to project)}为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收

A. B

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