个人贷款担保管理中，法人、其他组织为保证人的，应当同时符合下

【名词&注释】

管理机构、住房贷款(housing loan)、企业信用(enterprise credit)、买卖合同(sales contract)、经济纠纷(economic dispute)、房屋产权、自负盈亏(full financial responsibility)、主管机关(competent authorities)、清偿债务(discharge of a debt)、独立核算(independent accounting)

[多选题]个人贷款担保管理中，法人、其他组织为保证人的，应当同时符合下列哪些条件?（）

A. A、依法经工商行政管理机关（或者其他主管机关^{(competent authorities)}）核准登记并办理年检手续
B. B、独立核算^{(independent accounting)}，自负盈亏^{(full financial responsibility)}，有健全的管理机构和财务制度，有享有所有权或者依法处分权的独立财产
C. C、具有代为清偿债务^{(discharge of a debt)}能力，信用等级在A级（含）以上；
D. D、无逃废银行债务等不良信用记录
E. E、无重大经济纠纷，企业信用信息基础数据库（以下简称企业征信系统）中无不良环保信息记录；

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学习资料：

[多选题]借款人申请个人（二手）住房贷款时要求提供的所购房屋资料，主要包括（）。

A. A、所购二手房的房产权利证明
B. B、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号
C. C、如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物估价报告
D. D、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件

[单选题]信贷区别于一般商品，有其特殊的转让方式（）。

A. 仅使用权发生转移
B. 仅所有权发生转移
C. 使用权和所有权同时转移
D. 使用权和所有权均不转移

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