注销登记的程序一般可分为注销登记（）阶段。

【名词&注释】

国土资源、土地出让(land grant)、协助执行(assisting execution)、行政主管部门(executive branch)、生效法律文书(legal document come into force)、人民政府(s government)、国有土地使用、集体土地使、执行通知书、农民集体土地(peasant collective land)

[多选题]注销登记的程序一般可分为注销登记（）阶段。

A. 申请
B. 审核
C. 反馈
D. 注册登记
E. 更改土地权利证书

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学习资料：

[单选题]以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，满（）年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

A. 1
B. 2
C. 5
D. 8

[单选题]根据《土地登记办法》规定，可直接办理注销登记的不包括（）。

A. 依法收回的国有土地
B. 依法征收的农民集体土地^{(peasant collective land)}
C. 逾期不办理的，进行注销公告，公告期满后的
D. 因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭，当事人未办理注销登记的

[单选题]国土资源行政主管部门在注销土地使用权抵押权人、地役权人所持的《土地他项权利证明书》的同时，还须对土地使用权人所持的（）进行相应的变更。

A. 集体土地使用证书
B. 国有土地使用证书
C. 土地归户卡
D. 土地权利证书

[单选题]原始登记证明文件错误或无效的，该土地登记无效，国土资源行政主管部门应按程序予以（）。

A. 替换
B. 撤销
C. 更正
D. 修改

[单选题]人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过（）年。

A. 1
B. 2
C. 5
D. 10

[单选题]查封、预查封登记中国土资源行政主管部门不对（）进行实质审查。

A. 生效法律文书和协助执行通知书
B. 预查封裁定书和协助执行通知书
C. 查封裁定书和生效法律文书
D. 预查封裁定书和查封裁定书

[多选题]经有批准权的人民政府批准，可以收回土地使用权的是（）。

A. 为公共利益需要使用土地的
B. 公路、铁路、机场、矿场等经核准部分报废的
C. 为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的
D. 因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的
E. 土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的

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