与所有权和担保物权相比，用益物权具有的法律特征包括（）。

【名词&注释】

公共利益(public interest)、统一规划(unified planning)、保护环境(environmental protection)、国有土地使用权出让合同、主管部门(department in charge)、探矿权人(owner of exploration right)、不要式合同(informal contract)、登记手续(registration formalities)、人民政府(s government)、《草原法》

[多选题]与所有权和担保物权相比，用益物权具有的法律特征包括（）。

A. 用益物权具有价值权性
B. 用益物权的标的物主要是不动产
C. 用益物权是限制物权
D. 用益物权具有使用的目的
E. 用益物权是具有独立性的他物权

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学习资料：

[单选题]根据我国土地法，下列关于土地权利的表述，正确的是（）。

A. 城市市区的土地属于国家所有
B. 农村和城市郊区的土地属于集体所有
C. 宅基地属于农民个体所有
D. 自留地、自留山属于农民个体所有

[单选题]土地承包经营权人的权利不包括（）。

A. 占有权
B. 转让或转包权
C. 自主经营权
D. 收益权

[单选题]国有自然资源使用经营权的法律特征不包括（）。

A. 一般情况下，国有自然资源使用经营权的主体是全民所有制单位和集体所有制单位
B. 国有自然资源使用经营权的客体是国有的矿藏、水流、土地、山岭等自然资源
C. 国有自然资源的使用经营权人对国有自然资源可以出租、抵押，但是不得买卖
D. 公民个人可以通过法定程序享有国有自然资源的使用经营权

[单选题]我国《草原法》规定，全民所有制单位使用的草原，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。

A. 县级以上地方人民政府^{(s government)}
B. 市级以上地方人民政府^{(s government)}
C. 省级以上地方人民政府^{(s government)}
D. 国务院

[单选题]探矿权人和采矿权人的义务不包括（）。

A. 因勘探、开采活动给他人的生产、生活造成损失的，应承担行政责任
B. 严格按照规定的矿区范围勘探和采矿，并按照国家的统一规划和布局进行合理的开采和利用
C. 保护环境和生态平衡，实现可持续发展
D. 遵守国家的劳动安全卫生法律规定，保证探矿、采矿活动的安全进行

[多选题]国有土地使用权出让合同是（）。

A. 要式合同
B. 双务合同
C. 有偿合同
D. 实践性合同
E. 不要式合同^{(informal contract)}

[多选题]建设用地使用权人的义务主要有（）。

A. 按照法律的规定以及合同的约定支付出让金等费用
B. 必须接受发包方的监督，并接受其必要的指导和管理
C. 合理有效地利用土地，未经有关行政主管部门批准，不得改变土地用途
D. 遵守国家法律、法规的规定从事土地的开发、利用和经营活动，不得损害公共利益
E. 依照法律规定的程序行使建设用地使用权，取得、变更、延长或终止建设用地使用权均应履行登记手续^{(registration formalities)}

[多选题]土地承包经营权人的义务包括（）。

A. 必须依照国家法律、法规的规定和合同的约定从事承包经营活动，不得损害国家和集体的利益
B. 必须按合同规定上缴国家税款和集体提留，履行承包义务
C. 必须保证土地的保值和增值及可持续发展，不得进行掠夺式的开发和经营，也不得破坏自然资源和生态环境
D. 必须接受发包方的监督，并接受其必要的指导和管理
E. 合理有效地利用土地，未经有关行政主管部门批准，不得改变土地用途

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