个人住房贷款的期限多为十几年，二十几年，最长期限可达（）年。

【名词&注释】

经济适用房(affordable housing)、主导作用(leading role)、住房贷款(housing loan)、建筑面积(building area)、合同条款(contract terms)、卖方市场(seller market)、垄断市场(monopoly market)、开发公司(development company)、等级分类(grade separation)、环境噪声标准(criteria for ambient noise)

[单选题]个人住房贷款的期限多为十几年，二十几年，最长期限可达（）年。

A. 40
B. 30
C. 50
D. 60

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[单选题]一般性建筑物按耐久性等级分类^{(grade separation)}属于（）。

A. A.一级B.二级C.三级D.四级

[单选题]下列不属于影响供给的因素是（）。

A. 该商品本身的价格
B. 消费者的收入水平
C. 该商品的生产成本
D. 消费者对未来的预期

[单选题]房地产金融不具有下列（）职能。

A. 筹集资金
B. 监督服务
C. 结算服务
D. 中介服务

[单选题]行纪人为了委托人的利益，以自己的名义与第三人为交易活动，由此产生的权利义务（）。

A. 由委托人承担
B. 由行纪人自己承担
C. 依据合同条款确定
D. 行纪人仅承担义务不享有权利

[单选题]根据《城市区域环境噪声标准^{(criteria for ambient noise)}》1类标准适用于（）区域。

A. 疗养区
B. 居住区
C. 工业区
D. 城市道路交通干线两侧

[单选题]房地产供大于求，成交价偏向卖方最低要价的市场是（）。

A. 卖方市场
B. 买方市场
C. 均衡市场
D. 垄断市场^{(monopoly market)}

[单选题]某开发公司^{(development company)}获得一块20公顷的土地用于经济适用房的建设，土地费用为8000万元，住宅总建筑面积25万㎡，其中50～60㎡户型的150套，60～80㎡户型的100套，80～100㎡户型的100套，建成后开始销售。

A. C

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