“恪守自己的职责，防止超越自身的管理范围”是（）物业的管理重点

【名词&注释】

法制建设、保护环境(environmental protection)、业主大会(house-owner convention)、违章建筑(unauthorized construction)、政府指导价(government referential price)、市场调节价(market adjusting price)、《物业管理条例》、非市场性(non-marketability)、价格主管部门、维护公共秩序(maintain public order)

[单选题]“恪守自己的职责，防止超越自身的管理范围”是（）物业的管理重点和难点之一。

A. A、住宅小区
B. B、写字楼
C. C、商业
D. D、工业区

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学习资料：

[单选题]物质状态的变化必然导致产权所有关系的变化，这体现了物业管理（）的市场化特征。

A. 房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变
B. 多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应
C. 物业管理活动应当遵循市场原则
D. 非市场性^{(non-marketability)}的房屋管理不属于物业管理

[多选题]全国第一次物业管理工作会议召开期间，大连对全市较大住宅小区进行整治改造的内容是（）。

A. 进行物业管理招标投标制度
B. 全面清理违章建筑
C. 保护环境，维护公共秩序^{(maintain public order)}
D. 实施绿化工程
E. 增补市政设施

[多选题]《物业管理条例》正式颁布，这标志着我国物业管理法制建设进入新阶段，这一阶段物业管理政策法规主要体现出（）的特点。

A. 盈利性
B. 配套性
C. 经验性
D. 操作性
E. 广泛性

[单选题]业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30％的，应当及时续交，成立业主大会的，续交方案由（）决定。

A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 业主和物业服务企业
D. 业主委员会和当地房地产主管部门

[单选题]物业服务收费管理中，由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围制订的价格属于（）。

A. 政府定价
B. 自主定价
C. 政府指导价
D. 市场调节价

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