某房地产开发商通过拍卖取得一块土地，总地价为500万元，进行商

【名词&注释】

房产税、银行贷款(bank loan)、利润率(profit rate)、房地产税、商品住宅(commercial housing)、印花税(stamp tax)、管理费用、教育费附加(education fee affixture)、税务机关(tax authorities)、房地产开发商

[单选题]某房地产开发商通过拍卖取得一块土地，总地价为500万元，进行商品住宅的开发，开发成本为800万元，开发期3年，其中向银行贷款500万元，管理费用40万元，销售税费60万元，预期开发利润率为30%，该类商品住宅的平均利润率为25%。

A. C

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学习资料：

[单选题]不需要评估有关计税价值为税务机关^{(tax authorities)}核定计税依据提供参考的税种是（）。

A. 房产税
B. 契税
C. 印花税
D. 个人所得税

[多选题]租赁税费包括（）。

A. 营业税
B. 租赁手续费
C. 城市维护建设费
D. 房地产税
E. 教育费附加^{(education fee affixture)}

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