2022物业管理实务题库第十一章物业管理风险防范与紧急事件题库精选每日一练(06月07日)

1. [单选题]下列有关紧急事件的说法，错误的是（）。

A. 在发生紧急事件时，企业应尽可能努力控制事态的恶化和蔓延，在最短的时间内恢复正常
B. 在紧急事件发生后，应由一名管理人员做好统一的现场指挥，安排调度，以免造成混乱
C. 在发生紧急事件时，管理人员不能以消极、推脱甚至是回避的态度来对待，应主动出来，及时处理^{(timely treatment)}
D. 处理紧急事件因急于处理，可以不顾后果，造成新的损失

2. [单选题]物业管理的风险类型包括（）。

A. 前期物业管理^{(preliminary estate management)}的风险、日常管理的风险
B. 早期介入的风险、前期物业管理^{(preliminary estate management)}的风险
C. 早期介入的风险、日常管理的风险
D. 早期介入的风险、前期物业管理^{(preliminary estate management)}的风险、日常管理的风险

3. [单选题]业管理公司在处理火警时首先要了解和确认起火（）、范围和程度。

A. 原因
B. 位置
C. 时间
D. 材料

4. [多选题]下列属于物业管理日常运作过程中存在的风险的是（）。

A. 管理费收缴风险
B. 物业使用带来的风险
C. 物业管理员工服务存在的风险
D. 公共媒体在宣传报道中的舆论风险
E. 替公用事业费用代收代缴存在的风险

5. [多选题]物业管理公司对紧急事件的处理可以分为（）。

A. 事中控制
B. 结果反馈
C. 事后控制
D. 总结分析
E. 事先准备

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