房地产市场调研报告编制的一般步骤包括（）。

【名词&注释】

真实性(authenticity)、市场分析(market analysis)、观察法、记叙文(narrative writing)、针对性原则(the principle of context)、说明文(exposition)、市场调研(market research)、因果性(causality)、专题研讨(special seminar)、全面性原则(totality principle)

[多选题]房地产市场调研^{(market research)}报告编制的一般步骤包括（）。

A. 信息整理
B. 分工编写
C. 专题研讨^{(special seminar)}
D. 市场定位
E. 形成初稿

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学习资料：

[单选题]调研报告是一种特殊()。

A. 记叙文
B. 应用说明文
C. 议论文
D. 市场分析报告

[多选题]房地产调研应搜集的资料内容包括()。

A. 项目基地现状资料搜集
B. 人文社会经济资料搜集
C. 房地产市场景气资料搜集
D. 租售资料的搜集
E. 产品供给量、供给结构、供给趋势、市场占有率

[单选题]（）是对调研对象中的所有单位进行调研。

A. 全面调研
B. 重点调研
C. 典型调研
D. 抽样调研

[单选题]按照（），市场调研^{(market research)}可分为探测性调研、描述性调研、因果性^(causality)调研和预测性调研。

A. 市场调研^{(market research)}对象包括的范围不同
B. 市场调研^{(market research)}深度的不同
C. 市场调研^{(market research)}登记时间的连续性不同
D. 市场调研^{(market research)}角度的不同

[单选题]市场现象不是孤立、静止存在的，房地产市场运行的客观状态会随着时间、地点、条件的变化而不断发生着变化。这就要求在房地产市场调研^{(market research)}中应坚持（）原则。

A. 真实性和可靠性
B. 时效性和经济性
C. 灵活性和客观性
D. 全面性和关联性

[单选题]在房地产市场调研^{(market research)}的过程中，（）是做好市场调研^{(market research)}工作的首要前提。

A. 设计市场调研^{(market research)}方案
B. 进行信息的搜集
C. 组建市场调研^{(market research)}队伍
D. 合理确定市场调研^{(market research)}任务

[单选题]下列说法中属于观察法缺点的是（）。

A. 只能描述现象而难以说明原因
B. 调研的时间长、费用高
C. 管理控制较难，市场的可变因素也较难掌控
D. 可以获取较为客观真实的第一手资料

[多选题]按照市场调研^{(market research)}对象包括的范围不同，市场调研^{(market research)}可分为（）。

A. 全面调研
B. 一次性调研
C. 非全面调研
D. 宏观市场调研^{(market research)}
E. 深度调研

[多选题]房地产市场调研^{(market research)}问卷设计的原则有（）。

A. 针对性原则
B. 全面性原则^{(totality principle)}
C. 简明性原则
D. 逻辑性原则
E. 程序性原则

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