对于居住物业，物业资产管理的全部内容是（）。

【名词&注释】

房产税、保险费(premium)、知识点(knowledge point)、收益率(return)、建筑面积(building area)、公用设施(utility and facilities)、物业服务公司、还本付息(loan and interest payment)、使用面积(usable floor area)、写字楼物业管理

[单选题]对于居住物业，物业资产管理的全部内容是（）。

A. 房地产资产管理
B. 投资组合管理
C. 物业管理
D. 设施管理

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学习资料：

[单选题]写字楼物业出租中所有运营费用均由租户直接承担的出租方式是()。

A. A、全租金方式
B. B、毛租金方式
C. C、净租金方式
D. D、基本租金方式

[单选题]根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业服务公司的工作，这是（）的工作内容。

A. 物业管理
B. 设施管理
C. 房地产资产管理
D. 房地产组合投资管理

[单选题]收益性物业的运营费用是除（）外物业发生的所有费用。

A. 人员工资
B. 抵押贷款还本付息^{(loan and interest payment)}
C. 保险费
D. 房产税

[多选题]写字楼出租单元内建筑面积包括（）。

A. 单元内使用面积^{(usable floor area)}
B. 外墙、单元间分隔墙水平投影面积的一半
C. 单元与公用建筑空间之间的分隔墙水平投影面积的一半
D. 分摊公用设施建筑面积
E. 分摊公共建筑面积

[多选题]定租金时，一般应首先根据（）确定一个基础租金。

A. 业主希望达到的投资收益率目标
B. 抵押贷款还本付息^{(loan and interest payment)}
C. 经营费用
D. 空置损失
E. 收租损失

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