一、物业经营管理基本知识题库2022专业每日一练(09月29日)

1. [单选题]()具有良好的地理位置，建筑物实物状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求;但建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在。

A. 甲级写字楼
B. 乙级写字楼
C. 丙级写字楼
D. 丁级写字楼

2. [多选题]物业经营管理不是一个特定的专业领域，而是由()随着市场需求的变化，不断拓展、交叉和融合的结果。

A. 物业管理
B. 设施管理
C. 房地产资产管理
D. 租赁管理
E. 房地产组合投资管理

3. [多选题]酒店和休闲娱乐设施是为人们的商务或公务旅行、会议、旅游、休闲、康体娱乐活动^(recreation)提供入住空间的建筑，包括()等。

A. 酒店
B. 休闲度假中心
C. 康体中心
D. 赛马场
E. 高尔夫球场

4. [多选题]物业管理企业的管理从层次上又可以分为()三个层次。

A. 公司管理
B. 现场管理
C. 现场作业
D. 项目管理
E. 战略管理

5. [多选题]关于物业经营管理中的服务费，下列说法中正确的有()。

A. 服务费用^{(service charge)}实际是由业主支付
B. 服务费用^{(service charge)}实际是由租户支付
C. 包括供暖、排污、电梯等公共服务设施
D. 计算时不考虑会计服务成本
E. 包括针对整体物业的保险或维修

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