2022房地产交易制度政策题库房地产交易制度政策(综合练习)题库全套模拟试题271

1. [多选题]慢性心力衰竭的一般治疗包括（）

A. 限制体力活动
B. 避免精神紧张
C. 限制饮水量
D. 低钠饮食
E. 少食多餐

2. [单选题]城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}实行分类分级的（）税率。

A. 累进定额
B. 幅度定额
C. 累进
D. 比例

3. [单选题]根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的规定，开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的处罚标准是，由（）人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。

A. 县级
B. 县级以上
C. 市级
D. 市级以上

4. [多选题]登记机关可以依法做（）的行为。

A. 准予登记
B. 暂缓登记
C. 不予登记
D. 代为登记
E. 免予登记

5. [多选题]《国有建设用地使用权出让合同》示范文本的内容包括（）。

A. 当事人的名称和住所
B. 土地使用期限
C. 期限届满的处理、不可抗力的处理
D. 出让宗地竖向界限
E. 宗地平面界址图

6. [多选题]根据《注册房地产估价师管理办法》的规定，以欺骗、贿赂等不正当手段取得房地产估价师注册证书的处罚标准为（）。

A. 由国务院建设主管部门^{(construction commission)}撤销其注册
B. 1年内不得再次申请注册
C. 由县级以上地方人民政府建设主管部门^{(construction commission)}处以罚款，没有违法所得的，处以1万元以下罚款
D. 由县级以上地方人民政府建设主管部门^{(construction commission)}处以罚款，有违法所得的，处以违法所得3倍以下且不超过1万元的罚款
E. 构成犯罪的，依法追究刑事责任

7. [多选题]某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告，广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后，与乙公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2009年2月交房。随后，陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月，该房仍未竣工。陈某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，乙公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。陈某遂要求退房，让乙公司返还定金，赔偿损失。

A. A, C, D

8. [单选题]在房屋租赁合同期内，以下房东的哪项行为是依法不允许的（）

A. C

9. [单选题]2013年11月20日，国务院常务会议决定^{(deciding through conference)}建立不动产（）

A. 分别登记制度
B. 统一登记制度
C. 部门登记制度
D. 个别登记制度

10. [多选题]不动产登记申请人应当对其提供的申请资料的（）负责。

A. 真实性
B. 有效性
C. 合法性
D. 完整性
E. 唯一性

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