第三章建设用地使用制度题库2022免费模拟考试题275

1. [单选题]将建设用地分为农业建设用地和非农业建设用地是按()来划分的。

A. 所有权
B. 服务的产业类型
C. 生产规模或总投资额的大小
D. 用途

2. [单选题]有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。

A. 40%
B. 50%
C. 60%
D. 70%

3. [单选题]省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门会同有关部门拟定协议出让最低价，报()人民政府批准后下达市、县人民政府土地管理部门执行。

A. 同级
B. 下级
C. 上一级
D. 国务院

4. [单选题]建设用地使用权年限满时，土地使用权受让人()。

A. 可申请续期使用
B. 必须归还使用权
C. 可以重新签订合同
D. 必须支付出让金

5. [多选题]下列关于协议表达正确的是()。

A. 公布协议出让结果的时间不得少于16日
B. 协议出让底价不得低于协议出让最低价
C. 建设用地使用权的出让由市、县国土资源管理部门组织实施
D. 协议出让底价确定后应当保密，任何单位和个人不得泄露
E. 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价70%

6. [单选题]建设用地按用途可以分为工业建设用地、民用建设用地和军事建设用地，下列不属于民用建设用地的是（）。

A. 城乡居住区用地
B. 新建大学用地
C. 海军基地建设用地
D. 道路设施^{(road facilities)}用地

7. [单选题]下列关于土地使用权拍卖出让的说法，正确的是（）。

A. 拍卖出让须设定底价，且应该在拍卖前宣布
B. 若竞买者不足两人，应当终止拍卖
C. 拍卖主持人在拍卖中，应当始终以拍卖开始前宣布的增加幅度增加报价
D. 竞买人的最高应价未达到底价时，出让人与出价最高的竞买人协商确定是否成交

8. [单选题]国有建设用地使用权协议出让中，内容包括拟出让土地的具体位置、界址、用途、面积、使用期限、规划设计条件和供地时间等的文件是（）。

A. 国有土地划拨^{(land subdivision)}决定书
B. 协议出让土地方案
C. 协议出让国有土地使用权规定
D. 土地使用权出让计划

9. [单选题]下列（）不属于建设用地使用权出让合同的内容。

A. 出让期限
B. 市政公用设施现状
C. 出让土地的一些自然状况
D. 建设规划设计条件

10. [多选题]在国有建设用地的出让中，以下（）项目应严格限制以划拨方式出让。

A. 工业用地
B. 商品住宅
C. 商业用地
D. 学校用地
E. 同一土地有三个意向用地者的公立医院用地

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