运用房地产市场调研的结果，在房地产项目的开发经营中取得良好的

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、施工单位(construction unit)、公开招标(open tender)、国有土地使用权出让、独一无二、集体土地承包经营权、国家所有、土地承包经营权人、绿地面积(green area)、成绩突出(excellent achievements)

[单选题]运用房地产市场调研的结果，在房地产项目的开发经营中取得良好的经济效益，体现了房地产市场调研的(　)。

A. 客观性
B. 实用性
C. 计划性
D. 实践性

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学习资料：

[多选题]下列选项中，属于房地产特性的有（ ）。

A. 难以变现
B. 寿命长久
C. 易受限制
D. 相互独立
E. 独一无二

[单选题]下列各项中，不属于房地产他项权利的有（ ）。

A. 建设用地使用权
B. 农业用地使用权
C. 宅基地使用权
D. 土地承包经营权

[单选题]下列各项业务中，应征收契税的是（ ）。

A. 运动员因成绩突出^{(excellent achievements)}获得国家奖励的住房
B. 企业分立中，派生方承受原企业房屋权属
C. 承包者获得农村集体土地承包经营权
D. 企业承包荒山土地使用权用于林业生产

[多选题] 某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积^{(green area)}为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。 根据上述资料，回答下列问题：

该房地产开发企业选择工程建设的承包商，可采用的方式有（ ）。

A. 公开招标
B. 直接招标
C. 邀请招标
D. 协议招标

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