2022物业管理实务题库第九章房屋及设备设施管理题库备考模拟试题272

1. [单选题]在房屋种类的划分中，按（）可分为砖木结构^{(brick-wood structure)}、混合结构、钢筋混凝土结构和其他结构。

A. 房屋的建筑结构类型和材料
B. 房屋的层次和高度
C. 房屋的用途
D. 房屋承重受力方式

2. [单选题]房屋承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋，称为（）。

A. 危险房
B. 一般损坏房
C. 严重损坏房
D. 基本完好房

3. [单选题]能源消耗可以用公式来表达，其式中的表示的是（）。

A. 设备系统的综合能耗量
B. 设备（或产品）标准能耗
C. 操作人员非正常操作浪费的能源
D. 运输、保管及其他非正常消耗

4. [单选题]对给水排水系统应注意的事项叙述，不正确的是（）。

A. 应保证消防用水^(firewater)的基本储备
B. 北方地区应注意冬季管道防冻，避免发生水管爆裂、跑水事故
C. 餐厅和食堂的厨房排水要建隔油池，防止油污直接排入排水管道，要定期清理化粪池和隔油池，防止污水管道堵塞
D. 采用分流排水系统的不需要坚持雨水和污水分流排放，允许污水通过雨水管道排放

5. [单选题]在典型的高层建筑消防系统^{(multi-story building fire extinguishing)}组成部分中，（）又是由集中报警器、联动控制柜、消防电梯^{(fire lift)}控制器、管道煤气紧急切断装置、消防广播话筒扩音机和控制器、通信装置等组成。

A. 火灾报警系统
B. 消防控制中心
C. 消火栓系统
D. 自动喷洒灭火系统

6. [单选题]电梯按拖动方式划分，可分为直流电梯、交流电梯和（）电梯。

A. 乘客
B. 单机控制
C. 液压
D. 集选控制

7. [多选题]设施设备状态管理包括的内容有（）。

A. 设备的检查
B. 设备的状态监测
C. 定期预防性试验
D. 设备故障诊断技术
E. 节能管理

8. [多选题]在业主和住户自己安装局部空调时提供技术指导，主要内容有（）。

A. 用电负荷的计算和供电线路的匹配
B. 对冷冻机的密封部分进行检查、鉴定和调整
C. 清理各管道内的灰尘
D. 安装位置和安装方式的选定，主要考虑空调的工作效率、建筑物外观的美观和统一性、空调安装的安全性等内容
E. 检查、清洁和更换各类密封垫、过滤材料，检查冷却水的水质是否合格

9. [多选题]以下对维修养护计划的编制依据，表述正确的是（）。

A. 房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期
B. 房屋及设施设备的修理周期结构
C. 房屋及设施设备的技术状态
D. 房屋及设施设备的使用要求和管理目标
E. 安全与环境保护的要求

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