2022物业管理基本制度与政策题库四、房地产相关制度与政策题库历年考试试题试卷(4AA)

1. [多选题]房屋租赁登记备案包括：（）。

A. 城市规划部门登记备案
B. 房地产中介部门登记备案
C. 公安部门^{(public security sector)}登记备案
D. 房屋行政主管部门登记备案

2. [单选题]房地产估价师的考试方法，由国务院建设行政主管部门^{(construction administrative department )}和（）主管部门共同制定。

A. 人事
B. 税务
C. 财政
D. 建设

3. [多选题]关于异产毗连房屋的修缮规则叙述正确的有（）。

A. 异产毗连房屋的一方所有人^(owner)，如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市规划部门批准外，还须征得其他所有人^(owner)的书面同意
B. 因使用不当造成异产毗连房屋损坏的，由责任人负责修缮。异产毗连房屋的自然损坏，房屋所有人^(owner)应当修缮，不得拖延或者拒绝
C. 异产毗连房屋的所有人^(owner)可组成房屋管理组织，也可委托其他组织，在当地房地产行政主管部门的指导下，负责房屋的使用、修缮、管理工作
D. 房屋所有人^(owner)有权申请房屋危险级别鉴定
E. 房屋共有、共用的设备和附属建筑的修缮，由所有权人^(proprietor)全权分担

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