已竣工但尚未售出的物业，物业服务费用由该物业的()交纳。

【名词&注释】

建设单位(construction unit)、物业公司(property company)、物业服务费用、有价证券(securities)、项目建设周期、小组访谈法、部分内容(partial contents)、规划容积率、小区业主、土地出让条件

[单选题]已竣工但尚未售出的物业，物业服务费用由该物业的()交纳。

A. 物业服务企业
B. 建设单位
C. 未来购买人
D. 施工单位

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[单选题]利泽花园住宅小区由瑞辰物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得瑞辰物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题：

A. B

[单选题]在房地产开发项目市场定位的策略中，迎头定位的缺点是()。

A. 有较大的风险
B. 在消费者中树立形象
C. 在竞争过程中相当惹人注目
D. 可能使企业处于最差的市场位置

[单选题]下列房地产投资中，属于直接投资的是()。

A. 购买写字楼
B. 购买房地产开发企业股票
C. 购买房地产开发企业债券
D. 购买房地产投资信托基金

[多选题]某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地，土地面积70000平方米，规划容积率3.0，成交总价67200万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制定了总体建设进度计划，其中部分内容^{(partial contents)}如下：建设内容包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的室外运动场(4000平方米)、有偿使用的室内车库，总建筑面积208000平方米：项目建设周期3年，其中前期工程10个月，第11个月开始动工建设

A. B, D

[单选题]甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调查公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下您能想象小区绿化的好处吗?(2)您认为精装房的优缺点在哪里?(3)若您买房您最看重哪一点?(4)您认为小区环境设计应该注意哪些内容?请回答下列问题：

A. A

[单选题]供热与供冷系统的最低保修期是()。

A. 1个采暖期、供冷期
B. 2个采暖期、供冷期
C. 3个采暖期、供冷期
D. 5个采暖期、供冷期

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