（）是土地收益在土地市场中的直接反映。

【名词&注释】

乡镇企业(township enterprises)、原材料(raw material)、集体土地所有权(collective land ownership)、土地市场(land market)、交易价格(transaction value)、《物权法》(the property rights law)、折旧费(depreciation costs)、发包方同意、有关规定(related regulations)、评估基准日(valuation date)

[单选题]（）是土地收益在土地市场中的直接反映。

A. 基准地价
B. 市场交易价
C. 标定地价
D. 出让底价

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学习资料：

[单选题]新增建设用地的土地有偿使用费专项用于()。

A. 土地开发
B. 土地复垦
C. 耕地开发
D. 菜地开发

[多选题]上市公司收购可以采取收购的方式包括()。

A. 要约收购
B. 招标收购
C. 协议收购
D. 竞价收购

[单选题]按照现行法律法规的有关规定^{(related regulations)}，在以下土地权利中，可以抵押的有()。

A. 集体土地所有权
B. 耕地承包经营权
C. 无地上建筑物的乡镇企业用地
D. 通过拍卖方式获得并经发包方同意抵押的荒山使用权

[多选题]狭义的地价管理政策，是指针对土地市场中（）等制定的一系列调控政策。

A. 地价水平
B. 地价标准
C. 土地权属
D. 土地交易价格

[单选题]房地出租中，（）的费用计算一般与建筑物重置价无关。

A. 管理费
B. 维修费
C. 保险费
D. 房屋折旧费^{(depreciation costs)}

[多选题]在路线价中，样点宗地单位地价的计算方法有（）。

A. 收益还原法
B. 标准宗地估价法
C. 市场比较法
D. 剩余法

[单选题]成本逼近法中土地取得费用和土地开发费用均应是评估基准日^{(valuation date)}的（）

A. 所发生费用
B. 重置费用
C. 实际费用
D. 相邻宗地费用

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