物业管理基本制度与政策题库2022三、物业管理的基本制度题库模拟练习题195

1. [单选题]物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和（）两个方面^{(two sides)}。

A. A、物业管理区域环境验收B、房屋安全验收C、物业项目质量验收D、项目图纸资料验收

2. [单选题]下列选项中，（）对业主委员会的工作享有监督权，并有就物业管理的有关事项提出意见和建议的权利。

A. 业主
B. 街道办事处
C. 物业管理委员会
D. 居民委员会

3. [单选题]业主的维修养护事项如果需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得（）的同意，以便建设单位和物业服务企业采取必要措施，最大限度地减少给其他业主带来的不便。

A. A.物业服务企业和规划主管部门B.居民委员会和物业服务企业C.建设单位和居民委员会D.建设单位和物业服务企业

4. [单选题]《物业管理条例》鼓励建设单位按照（）的原则，通过招标投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

A. 房地产开发与物业管理相分离
B. 房地产开发与物业管理相结合
C. 物业管理与招标投标机制相分离
D. 物业管理与招标投标机制相结合

5. [单选题]通常情况下，业主临时公约由（）草拟，经首次业主大会会议审议通过。

A. 楼宇负责人
B. 建设单位
C. 物业服务企业
D. 业主代表

6. [多选题]下列选项中，属于业主共有的是（）。

A. 建筑区划内的道路
B. 建筑区划内的绿地，城镇公共绿地或者明示属于个人的除外
C. 建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房
D. 城镇公共道路
E. 绿地、道路作为土地上的附着物

7. [多选题]资质审批部门对物业管理企业的资质申请中，不得批准资质的违规行为包括（）。

A. 物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的
B. 擅自改变物业管理用房用途的
C. 挪用专项维修资金的
D. 聘用未取得物业管理资格证书的人员从事物业管理活动的
E. 发生责任事故的

8. [单选题].物业服务从业人员职业资格制度包括（）和物业管理师制度。

A. A、上岗证制度B、职业技能制度C、专业技术制度D、人才管理制度

9. [多选题]建筑区划内的（）属于业主共有。

A. A.道路B.绿地C.公用设施D.除草设施

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