【导读】
必典考网发布2022资产评估题库第二章资产评估的基本方法题库考试历年试题(04月07日),更多第二章资产评估的基本方法题库的每日一练请访问必典考网资产评估题库频道。
1. [单选题]某评估机构以2005年1月1日为基准日对A企业进行整体评估,已知该企业2004年实现纯利润100万元,经调查分析,预计该企业自评估基准日起第一、二、三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4%,自第四年起将稳定在第三年的水平上,若折现率为10%,无限期经营,则该企业评估价值最接近于()万元。
A. 1103
B. 1114
C. 1147
D. 1310
2. [多选题]运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动,这个可比性体现在以下几个方面()。
A. 参照物与评估对象在功能上具有可比性
B. 参照物与评估对象的市场条件具有可比性
C. 参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长,同时时间对资产价值的影响可以调整。
D. 被评估资产预计获利年限可以确定
E. 参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提
3. [多选题]市场法评估的基本前提主要是()
A. 要有一个活跃的公开市场
B. 公开市场上要有可比资产及其交易活动
C. 有充分时间进行分析判断
D. 有可预测的资产收益
4. [多选题]从理论上讲,成本法涉及的基本要素包括()。
A. 资产的重置成本
B. 资产的有形损耗
C. 资产的功能性贬值
D. 资产的经济性贬值
E. 资产的获利年限