房地产经纪职业导论(综合练习)题库2022房地产经纪概论题库模拟考试系统96

1. [单选题]在成熟的房地产市场中，（）是房地产业的主体。

A. 房地产咨询业
B. 房地产开发经营业
C. 物业管理业
D. 房地产经纪业

2. [单选题]售楼处的布置应综合考虑的因素不包括（）。

A. A.售楼处的功能B.项目目标客户的类型C.售楼处的位置D.经费预算

3. [多选题]分部制组织结构形式的缺点包括（）。

A. 职能部门重叠，管理人员增多，费用开支大
B. 分权不当，易导致各分部闹独立性，损害组织整体目标和利益
C. 各分部之间的横向联系和协调较难
D. 不利于培养高层管理者的后备人才
E. 职能机构和人员相互间的沟通协调性差，各自的观点有局限性

4. [单选题]房地产经纪机构风险规避的第三个步骤是（）。

A. 针对预知风险进行进一步调研
B. 草拟消除风险的方案
C. 报上级批准方案
D. 实施方案

5. [单选题]下列选项中，（）战略是以现有的市场为中心，向水平方向扩展服务领域，又称水平多样化或专业多样化。

A. 横向多样化
B. 市场营销关系的多样化
C. 资源多样化
D. 技术关系多样化

6. [单选题]关于企业业务流程改造的基本原则，下列表述中，正确的是（）。

A. A.执行流程时，插手的人越多越好B.执行流程时，插手的人越少越好C.在流程服务对象（顾客）看来，越繁琐越好D.在流程服务对象（顾客）看来，越复杂越好

7. [单选题]资金运用包括两个方面：一是（）；二是对外投资的管理。

A. A.加强产品（服务）销售管理B.对回收资金进行合理地分配C.对资金占用和耗费进行管理D.筹资量的确定

8. [单选题]赵某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）新聘用的房地产经纪人，赵某获得的报酬是每月500元底薪，另加业务收入提成。客户李某委托甲公司为其出售一间办公用房，甲公司指定赵某办理该业务。赵某在核实该房屋产权时，发现该房屋属于李某和王某共有，询问李某此情况时，李某称王某完全同意出售该房屋，并出示了王某的私章和身份证，称王某因公差去了另外一个城市，长时间不能回来。赵某为表现自己的工作能力并提升业绩，迅速完成了交易配对，将该房屋出售给了乙公司。王某知道后表示不同意出售该房屋，并为此与甲公司发生争执。

A. C

9. [单选题]通常门店在半径为（）内的核心区域，获取本门店客户总数的55～70%。

A. 100m
B. 200m
C. 300m
D. 500m

10. [单选题]以下不属于房地产卖方代理业务的是（）。

A. 商品房销售代理
B. 商品房预购代理
C. 二手房出售代理
D. 房屋出租代理

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