2022房地产经纪专业基础题库房地产经纪专业基础(综合练习)题库历年考试试题集锦(3R)

1. [单选题]在评估投资价值时，收益法中的折现率是某个具体的投资者所要求的（）。

A. A.社会一般收益率B.资本化率C.最低收益率D.投资收益率

2. [单选题]张某欲购买住房一套，委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场^{(farm produce market)}。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验，并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同，且按合同约定向李某支付预付款^(imprest)20万元；合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房，并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为，要求解除合同^{(dissolution of contract)}，并要求李某双倍返还预付款^(imprest)。

A. C

3. [多选题]人的意志品质包括（）。

A. 具体性
B. 果断性
C. 独立性
D. 对象性
E. 坚定性^(finality)

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/rxj6w9.html