《物权法》关于业主的权利与义务关系的说法，正确的是（）。

【名词&注释】

公共秩序(public order)、执行机构(actuator)、商品住宅(commercial housing)、业主大会(house-owner convention)、档案资料(archival materials)、《物权法》(the property rights law)、主管部门(department in charge)、《物业管理条例》、履行义务(performance obligation)、人民政府(s government)

[单选题]《物权法》关于业主的权利与义务关系的说法，正确的是（）。

A. 可以放弃权利不履行义务^{(performance obligation)}
B. 不得以放弃权利不履行义务^{(performance obligation)}
C. 可以通过合同约定其享有权利而不履行义务^{(performance obligation)}
D. 可以不放弃权利也可不履行义务^{(performance obligation)}

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学习资料：

[单选题]《物业管理条例》规定，物业服务合同由业主大会选聘的物业服务企业与（）签订。

A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 临时业主大会
D. 业主委员会主任

[单选题]业主大会成立前，住宅专项维修资金由（）代管。

A. 售房单位
B. 房地产主管部门^{(department in charge)}
C. 已入住的业主
D. 物业服务企业

[单选题]（）是业主大会的执行机构。

A. 业主
B. 业主委员会
C. 业主大会临时会议
D. 物业服务企业

[多选题]物业管理的启动阶段包括（）等基本环节。

A. 物业管理的早期介入
B. 档案资料的建立
C. 物业的接管验收
D. 用户入住
E. 首次业主大会的召开和业主委员会的成立

[多选题]下列关于物业管理的含义，说法不正确的是（）。

A. 物业管理是指物业服务企业选聘业主，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内环境卫生和公共秩序的活动
B. 物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的
C. 物业服务企业是指房屋的所有权人
D. 物业管理活动的依据是物业服务合同
E. 物业管理的内容是对物业进行维修养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护

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