（）是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。

【名词&注释】

经营活动(operating activities)、经济组织(economic organization)、使用范围(application range)、国有土地使用权、集体土地使用权(the right to use collective land)、所有权与使用权(ownership and usage right)、投资总额(gross investment)、国有土地收益、登记手续(registration formalities)、有偿使用费

[单选题]（）是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。

A. 占有权能
B. 使用权能
C. 收益权能
D. 处分权能

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[单选题]下面哪项在法律上已经取得土地承租权？（）

A. 办理了租赁登记，尚未交付土地
B. 未办理登记，但事实使用土地
C. 已取得了土地借用权
D. 取得了地役权

[单选题]下列不属于土地权利基本权能的是（）。

A. 转让权
B. 占有权
C. 使用权
D. 收益权

[单选题]我国实行土地公有制，我国土地制度的主要特点为（），土地所有者将其所有权四项职能中的一项或数项让与土地使用者，土地使用者由此获得土地使用权或空间权、地役权。

A. 集体所有
B. 不可交易性
C. 所有权与使用权相分离
D. 所有权与使用权相结合

[单选题]（）是我国整个土地利用权体系的核心。

A. 土地利用权
B. 土地抵押权
C. 土地租赁权
D. 地役权

[多选题]农地使用权是农村集体经济组织成员或者其他单位、个人依法以（）等方式取得的用于林、农、牧、渔等生产经营活动的有期限限制的集体土地使用权。

A. 承包
B. 购买
C. 征收
D. 租赁
E. 没收

[单选题]转让国有土地使用权的法定条件中的按照出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额^{(gross investment)}的（）以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

A. 20％
B. 25％
C. 30％
D. 40％

[单选题]国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，（）留给有关地方人民政府。

A. 30％
B. 40％
C. 50％
D. 70％

[单选题]在已经设定土地使用权及其他权利的土地上（）。

A. 仍可以设定空间使用权
B. 不可以再设定空间使用权
C. 可以转让空间使用权
D. 明确空间使用范围

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