2022中级房地产经济题库第十二章房地产开发项目前期策划题库易错易混每日一练(10月22日)

1. [单选题]房地产开发项目前期策划^{(early project planning)}过程中应遵循的基本原则是（）。

A. 约束性原则
B. 差异性原则
C. 系统性原则
D. 预测性原则

2. [单选题]生活在不同地区的人们对住宅产品有不同的需求偏好，据此可以把市场细分为本地购房者和外地购房者。其市场细分的依据是（）。

A. 地理因素
B. 人口因素
C. 行为因素
D. 心理因素

3. [单选题]房地产市场细分中常用的首次置业者、二次置业者等是依据（）进行的市场细分。

A. 购买动机
B. 购买次数
C. 购买时间
D. 对房地产产品的效用追求

4. [单选题]商业地产项目中最常用的市场细分方法是（）。

A. 按购买时间进行市场细分
B. 按消费者心理因素进行市场细分
C. 按最终消费者进行市场细分
D. 按消费者对房地产产品的态度进行市场细分

5. [多选题]房地产开发项目前期策划^{(early project planning)}的特点有（）。

A. 整体性
B. 差异性
C. 针对性
D. 实操性
E. 预见性^{(foreseeability)}

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