经营性物业贷款期限的确定需要考虑以下哪些因素（）

【名词&注释】

实事求是(seeking truth from facts)、信用风险(credit risk)、主要内容(main contents)、住房贷款(housing loan)、农户小额贷款(farmer ' s small quantum load)、信贷业务(credit business)、国有土地使用权、宾馆酒店(hotel and restaurant)、凭证式国债(proof national debt)、房地产中介机构

[多选题]经营性物业贷款期限的确定需要考虑以下哪些因素（）

A. 借款人融资需求
B. 借款人融资情况
C. 物业预计现金流情况
D. 物业产权剩余年限

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学习资料：

[多选题]小企业简式快速信贷业务要求提供合法、足值、有效并限于以下范围的担保（）。

A. 抵押人依法有权处分的国有土地使用权、产权清晰的居住用房地产和商用房地产（含商铺、宾馆酒店^{(hotel and restaurant)}、写字楼、工业厂房）抵押
B. 出质人依法有权处分的存单、凭证式国债^{(proof national debt)}、银行票据质押
C. 由我行AAA级以上（含，九级评级）大中型法人客户在担保额度内提供保证担保
D. 由经有权行审批准入资格的政府出资并控股的实缴货币资本5000万元以上担保机构或实缴货币资本10000万元以上的其他类担保机构在担保额度内提供保证担保

[多选题]除（）业务外，个贷业务原则上集中在各级行审查审批中心审查审批。

A. 低信用风险个贷业务
B. 农户小额贷款
C. 农村个人生产经营贷款
D. 个人助业贷款

[单选题]汽车经销商所有保证担保余额不得超过其净资产的（）倍。

A. A、1.5
B. B、2
C. C、2.5
D. D、3

[单选题]按照我行的规定，可以提供个人购房贷款业务阶段性担保的中介机构包括（）。

A. A、仅房地产中介机构
B. B、仅信用担保机构
C. C、房地产中介机构和信用担保机构都可以
D. D、以上答案都不对

[多选题]关于住房贷款期限加按业务借款期限的说法，正确的是（）。

A. A、住房贷款加按期限加原贷款期限最长不超过25年
B. B、住房贷款加按期限加原贷款期限最长不超过30年
C. C、住房房龄与贷款年限之和不超过30年
D. D、住房房龄与贷款年限之和不超过40年

[单选题]以下不属于信贷文化主要内容的是（）。

A. 守法合规的理念
B. 爱岗敬业的精神
C. 实事求是的作风
D. 效益为先的思想

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