对于某类住宅，有A、B、C、D四个人，A既想购买而且也能支付得起

【名词&注释】

公共设施(public facilities)、心理因素(psychological factors)、市场前景(market prospect)、个性特点(characteristics of personality)、市场调研(market research)、内部结构(internal structure)、注册资本(registered capital)、城市用地结构(urban land-use structure)、房地产开发商、平面几何形

[单选题]对于某类住宅，有A、B、C、D四个人，A既想购买而且也能支付得起房款，B有能力支付房款但他不需要，C想购买但是没有能力支付房款，D既没钱也没有购买的欲望。同样有四家房地产开发商甲、乙、丙、丁，甲开发商看中了这类住宅的未来市场，已经准备了充足的资金来开发同类房屋住宅；乙开发商同样看中了此类住宅的未来前景，但是缺乏资金；丙开发商有雄厚的资本，但认为此类住宅的市场前景不好；丁开发商既没有资金也不想开发此类住宅。根据以上资料，回答下列问题：

在A、B、C、D四人中，( )是此类房屋的真正需求者。

A. A
B. B
C. C
D. D

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学习资料：

[单选题]在房地产市场调研中，( )通常是市场调研的首选方法。

A. 定性调研法
B. 定量调研法
C. 文案调研法
D. 观察法

[多选题]依据心理因素对房地产市场进行细分的依据有( )。

A. 生活方式
B. 个性特点
C. 购买次数
D. 购买动机
E. 价值观念

[单选题]在城市化的( )，房地产投资资金、开发建设和消费需求主要集中在大城市和中心城区。

A. 初期阶段
B. 加速阶段
C. 快速发展阶段
D. 后期阶段

[单选题]二级资质物业服务企业的注册资本^{(registered capital)}应为( )。

A. 人民币50万元以上
B. 人民币200万元以上
C. 人民币300万元以上
D. 人民币500万元以上

[单选题]将城市分为棋盘形城市、放射形城市和不规则形城市，是按( )划分的。

A. 城市用地结构^{(urban land-use structure)}
B. 城市道路格局
C. 城市商业格局
D. 城市地形地貌

[单选题]在房地产市场调研类型中，因果性调研主要是分析问题的( )。

A. 性质
B. 现状特征
C. 原因
D. 发展趋势

[单选题]搜集房地产市场调研资料时，项目基地现状资料内容包括地形状况、地上物状况、邻地状况，以及( )状况。

A. 区域内人口增长率
B. 区域产业结构
C. 公共设施
D. 房地产价格

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