2022中级房地产经济题库往年考试试题(2R)

1. [单选题]某投资项目有两个互斥的方案A、B，计算期分别为3年和4年，初期投资为1800万元和2200万元，年净收益为800万元和1000万元，基准收益率为12%。

A. B

2. [单选题]下列关于前期物业服务合同特点的说法中，错误的是()。

A. 前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
B. 前期物业服务合同具有过渡性
C. 前期物业服务合同的有效期限^{(valid period)}应为三至五年
D. 前期物业服务合同属于附终止条件的合同

3. [多选题]房地产市场调研应遵循的原则有()。

A. 客观性
B. 超前性^(foresight)
C. 科学性
D. 主观判断性
E. 预测性

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