物业管理招标投标的法律依据是（）。

【名词&注释】

可行性研究(feasibility study)、法律依据、最低价中标(adopt the bid with minimum price)、公开招标(open tender)、招标投标法(bidding law)、物业管理条例(real estate management regulations)、等价交换(exchange of equal value)、中标候选人(candidate for tender)、房地产开发商、投标人须知(notice to bidders)

[多选题]物业管理招标投标的法律依据是（）。

A. 物业管理条例
B. 前期物业管理招标投标暂行办法
C. 中华人民共和国招标投标法
D. 招标方的有关规定
E. 物业管理收费管理办法

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学习资料：

[单选题]招标投标应当遵循的原则是（）。

A. 公开、公平、公正和最低价中标
B. 自愿、公平、公正和等价交换^{(exchange of equal value)}
C. 公开、公平、公正和诚实信用
D. 自愿、公平、等价交换^{(exchange of equal value)}和诚实信用

[单选题]评标委员会评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，（）。

A. 可以推荐评分最高的前2个投标人作为中标候选人^{(candidate for tender)}
B. 可以要求所有投标人修改投标文件
C. 可以否决所有投标
D. 可以要求招标人与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判

[单选题]物业管理项目的评标工作应当由（）来完成。

A. 房地产开发商
B. 业主委员会
C. 政府物业管理主管部门
D. 依法组建的评标委员会

[单选题]招标人应当按照（）确定中标人。

A. 招标公司评标确定的中标人
B. 评标委员会依法推荐的中标候选人^{(candidate for tender)}的排序
C. 招标人自行推荐的中标候选人^{(candidate for tender)}
D. 政府推荐的中标候选人^{(candidate for tender)}

[单选题]物业管理招标的方式中，（）的主要特点是招标人以公开的方式邀请不确定的法人组织参与投标。

A. 直接招标
B. 间接招标
C. 邀请招标
D. 公开招标

[单选题]招标文件中的投标人须知^{(notice to bidders)}的开标与评标内容不包括（）。

A. 评标原则和评标方法
B. 投标文件的修正和澄清
C. 投标文件的式样和签署
D. 中标人

[多选题]物业管理方案的实质性内容包括（）。

A. 服务承诺
B. 人员培训及管理
C. 早期介入及前期物业管理服务内容
D. 工作计划
E. 管理制度的制订

[多选题]物业管理工作计划的制定大体可以分成（）。

A. 筹备期
B. 计划讨论阶段
C. 交接期
D. 可行性研究阶段
E. 正常运作期

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