德国经济学家冯·杜能于1854年完成的《孤立国同农业和国民经济的

【名词&注释】

城市公园(urban park)、国民经济、住宅小区(residential district)、建筑结构(building structure)、重置成本(replacement cost)、机器设备(machinery equipment)、区位理论(location theory)、占地面积(site area)、古典名著(classical masterpieces)、绿地面积(green area)

[判断题]德国经济学家冯·杜能于1854年完成的《孤立国同农业和国民经济的关系》，成为世界上第一部关于区位理论^{(location theory)}的古典名著^{(classical masterpieces)}。（）

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[单选题]下列住宅小区，升值潜力最大的是（）。

A. 甲小区内环境优美，南面毗邻市化肥厂，居民多为该厂职工
B. 乙小区地处市中心繁华路段，老城区住房待翻建，小区内多为流动人口租住
C. 丙小区毗邻学院区，小区内基础设施齐全，南面毗邻市区最大的城市公园
D. 丁小区园内绿地面积^{(green area)}较多，北面毗邻市造纸厂

[单选题]土地的供给按其性质可分为（）。

A. 弹性供给和无弹性供给
B. 划拨和转让
C. 有限供给和无限供给
D. 自然供给和经济供给

[单选题]某二手房占地面积^{(site area)}60mz，建筑面积150m2，重置单价为1200元/米2，其耐用年限为60年，已使用10年，残值率为0，用重置价格折旧法评估其现值为（）万元。

A. 15
B. 18
C. 108
D. 150

[多选题]进行建筑物的比较评估，选择的因素有（）。

A. 建造年份
B. 建筑结构
C. 朝向
D. 层次
E. 风水方位

[多选题]对估算机器设备的成新率，常用的方法有（）。

A. 观察分析法
B. 年限法
C. 收益还原法
D. 市场比较法
E. 修复费用法

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